부동산인포북

  수도권 아파트값은 여전히 오르고 있습니다. 다만 서울의 상승폭이 줄고 있고, 경기와 인천은 같은 도시 안에서도 상승·하락 지역이 나뉘고 있습니다. 한국부동산원이 7월 30일 발표한 7월 27일 기준 조사에서 수도권 아파트 매매가격은 한 주 동안 0.16% 상승했습니다. 서울은 0.25%, 경기는 0.15%, 인천은 0.02% 올랐습니다. 전국 상승률 0.08%와 비교하면 수도권이 시장 상승을 주도하고 있습니다. 핵심 요약 수도권 매매가격: 주간 0.16% 상승 서울: 0.25% 상승 경기: 0.15% 상승 인천: 0.02% 상승 수도권 전세가격: 0.17% 상승 시장 상태: 상승 중이지만 상승폭 둔화 핵심 흐름: 강남 중심에서 서울 외곽·경기 핵심지로 상승 확산 수도권 매매와 전세가 함께 오르고 있습니다 지역 매매가격 변동률 전세가격 변동률 수도권 0.16% 0.17% 서울 0.25% 0.25% 경기 0.15% 0.14% 인천 0.02% 0.09% 매매가격뿐 아니라 전세가격도 수도권 전체에서 올랐습니다. 특히 인천은 매매 상승률이 0.02%에 그쳤지만 전세는 0.09% 올라, 매매보다 임차시장 압력이 더 강한 모습을 보였습니다. 전세가격이 계속 오르면 일부 세입자가 매매로 이동할 수 있습니다. 반대로 대출 한도가 부족한 가구는 전세 또는 월세에 머물 수 있어, 매매와 임대차 시장이 동시에 불안해질 가능성도 있습니다. 서울은 오르지만 상승 속도는 느려졌습니다 서울 아파트값은 한 주 동안 0.25% 올랐지만 전주 0.27%보다 상승폭이 줄었습니다. 최근에는 고가 아파트가 많은 강남권보다 중랑·노원·성북 등 상대적으로 가격 부담이 낮은 지역의 상승률이 더 높았습니다. 서울에서 상승폭이 컸던 지역은 다음과 같습니다. 중랑구 0.53% 노원구 0.46% 성북구 0.39% 금천구 0.35% 구로구·영등포구 0.30% 반면 강남구는 0.07%, 서초구는 0.05% 상승에 그쳤습니다. 대출 규제와 높은 가격 부담으로 강남권 매수세가 주춤한 사이, 역세권·대단지·정...

  2026년 울산 아파트 시장은 전체적으로 하락장보다는 완만한 상승 흐름 에 가깝습니다. 다만 울산 전체가 똑같이 오르는 시장은 아닙니다. 남구의 선호 단지와 중구·북구의 신축 및 대단지는 거래가 이어지는 반면, 노후 단지나 생활권이 불편한 외곽 지역은 가격 회복 속도가 느립니다. 같은 구 안에서도 신축 여부, 학군, 직장 접근성에 따라 체감 가격이 크게 달라지고 있습니다. 핵심 요약 시장 흐름: 완만한 상승세 상대적 강세 지역: 남구, 중구 일부, 북구 신축 생활권 가격 부담이 낮은 지역: 동구, 울주군 외곽, 구축 단지 확인할 지표: 실거래량, 전세가격, 입주 물량, 신축·구축 가격 차이 현재 상태: 2026년 7월 거래 신고가 진행 중이므로 최종 수치는 변동 가능 울산 아파트값은 실제로 오르고 있을까? 한국부동산원 통계를 보면 울산 아파트 매매가격은 2026년 상반기 상승 흐름을 나타냈습니다. 6월 중순까지의 연간 누적 상승률은 약 2.6%로 집계됐으며, 5월 기준 구·군별 월간 변동률은 남구 0.60%, 중구 0.40%, 울주군 0.39%, 북구 0.36% 순으로 나타났습니다. 한국부동산원의 최신 주간 통계에서도 울산은 보합과 소폭 상승을 오가는 흐름을 보이고 있습니다. 이는 급등보다는 거래 가능한 선호 단지를 중심으로 가격이 서서히 회복되는 시장으로 해석하는 편이 적절합니다. 다만 2026년 7월 실거래는 아직 신고 기간이 끝나지 않았습니다. 부동산 거래는 계약 후 신고까지 시차가 있기 때문에, 현재 공개된 7월 거래 건수와 평균가격을 최종 월간 수치로 판단해서는 안 됩니다. 지역별로 보면 어디가 강한가? 남구는 울산에서 가격 방어력이 가장 높은 지역 남구는 신정동, 옥동, 야음동, 삼산동을 중심으로 울산 내에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 학군과 상권, 업무시설, 교통 인프라가 집중돼 있어 실거주 수요가 꾸준한 편입니다. 2026년 거래 자료에서도 남구는 다른 구·군보다 신고 거래가 많이 확인되는 날이 많았습니다. 울산신정푸...

  오랫동안 수도권 상승 흐름에서 비켜나 있던 일산 아파트 시장에 작은 변화가 나타났습니다. 2026년 7월 넷째 주 일산서구 아파트 매매가격이 전주보다 0.01% 오르면서 약 72주 만에 상승 전환했습니다. 다만 상승률은 0.01%에 불과하고 일산동구는 여전히 하락 흐름을 이어가고 있습니다. 킨텍스·장항의 신축과 GTX-A 인접 단지는 10억 원을 넘지만, 마두·주엽·후곡의 1990년대 구축은 5억~7억 원대, 원일산 일부 단지는 3억 원대에도 거래됩니다. 현재 일산은 ‘전체 반등’보다는 GTX-A 접근성이 좋은 신축과 학군·생활환경이 갖춰진 일부 구축만 먼저 움직이는 선별적 회복 시장 으로 보는 편이 정확합니다. 게시일: 2026년 8월 5일 가격지수 기준일: 2026년 7월 27일 실거래 범위: 2026년 6~7월 비교 면적: 전용 84㎡ 안팎 대상: 고양시 일산동구·일산서구 아파트 일산 아파트 가격은 상승세로 돌아섰을까? 한국부동산원 통계를 인용한 최근 시장 분석에 따르면 일산서구 아파트 매매가격은 2026년 7월 넷째 주 전주 대비 0.01% 상승했습니다. 2025년 3월 둘째 주 0.05% 오른 이후 72주 만의 상승입니다. 반면 일산동구 아파트 가격은 2024년 12월 다섯째 주 이후 81주 연속 하락 흐름을 이어갔고, 2026년 누적 하락률도 1.68%로 집계됐습니다. 장항동·백석동 일부 신축에서 높은 거래가 나왔지만 동구 전체 흐름을 바꾸지는 못한 것입니다. 구분 최근 가격 흐름 해석 일산서구 주간 +0.01% 72주 만에 상승 전환 일산동구 장기간 하락 지속 일부 신축과 전체 시장의 온도 차 큼 고양시 아파트 전세 2026년 누적 +2.09% 매매보다 전세 수요가 상대적으로 강함 일산서구의 0.01% 상승은 방향 변화 가능성을 보여주지만 아직 추세 전환이라고 단정할 수준은 아닙니다. 최소 몇 달 동안 거래량과 실거래가격이 함께 오르는지 확인해야 합니다. 2026년 일산 전용 84㎡ 지역별 실거래가 생활권·단지 전용면적 거래가격 계약 시...